Vente maison 280 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Maison méridionale avec jardin et vue sur la campagne
Située dans un environnement privilégié à proximité des commerces et commodités du village, cette charmante maison entièrement de plain-pied propose de belles prestations.
Le lumineux séjour/cuisine offre un ensemble de réception de beaux volumes, plus de 51 m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La terrasse couverte devant le salon de 27 m² permet de profiter d’un espace supplémentaire de réception et offre une délicieuse vue sur la campagne environnante.
Parfaitement desservi, un espace nuit intime, les 3 chambres de 11 m² proposent des perspectives sur le jardin et la campagne. 2 salles de bains confortables.
Le jardin clos de 1.200 m² pourra être aménagé, garage de 26 m² et abri voiture de 23 m².
Belles prestations avec les dernières normes énergétiques, classement DPE A, double vitrage, climatisation réversible.
Idéalement située dans un village avec commerces et commodités à 17 minutes d’Alès et 34 minutes d’Uzès.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	28 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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