Vente maison 225 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wasquehal (59290)

iad France - Lynn Lietaer vous propose: WASQUEHAL CAPREAU - MAISON 3 CHAMBRES - 111m2 - JARDIN
Située à Wasquehal secteur Capreau, à deux pas de toutes les commodités, cette maison 1930 pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal et vous séduira par ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, le pallier dessert deux chambres.
Le second étage propose un bel espace de 26m2 à aménager.
À l'extérieur, un jardin agréable de 80m2, une terrasse et un abri de jardin.
Une cave saine d'environ 14m2 complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement ainsi que les menuiseries sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Les + de cette maison :
+ Beaux volumes
+ Jardin
+ Secteur recherché : proche des commerces, écoles et transports en commun
À visiter sans plus tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynn Lietaer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 934824988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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