Vente maison 186 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wargnies-le-Petit (59144)

À vendre : charmante maison semi-individuelle de 111 m², située au cœur de Wargnies-le-Petit. Construite en 1930, cette propriété offre un potentiel unique .
Au Rez de chaussée se trouve une entrée avec placards , un beau double séjour lumineux avec cheminée feu de bois et vu sur les extérieurs, une cuisine avec briques apparentes , une salle de douche et un WC , chauffage central gaz de ville , à l'étage un palier qui donne sur " chambres et un accès grenier potentiellement aménageable.
Terrasse , jardin clos arboré , garage , petite dépendance
Elle se trouve à proximité d'une école et des transports en commun.
Un beau potentiel au vu du secteur .
Charme et Quiétude sont au rendez-vous!!
Une visite s'impose
Référence agence : 3057

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Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²
Taxe foncière : 446 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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ORPI VALENCIENNES LFP

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