Vente maison 207 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Volstroff (57940)

Vous revez de créer votre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible ?
Découvrez cette maison de 110 m2, nichée sur une parcelle de 5 ares, située au coeur de Volstroff, charmant village à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de l'autoroute.
Au premier étage , vous trouverez un grand salon salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, trois spacieuses chambres ou vous pourrez accueillir votre famille ou vos projets, ainsi qu'une salle de bain.
Un garage en accès direct depuis la maison, ainsi qu'un sous sol idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire complète ce bien.
A l'extérieur un jardin de 4 ares ou vous pourrez profiter des beaux jours et réaliser un aménagement paysager.
Cette maison entièrement à rénover, dans un village calme et convivial, tout en étant proche des écoles, commerces et axes principaux, vous permettra de concevoir un intérieur à votre image.
N'hésitez pas à me contacter rapidement, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 575593 )

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Prix de vente : 207 000 €

Prix au m² : 1 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 2 745 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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MARIE ANGE BEAUVOIS - OPTIMHOME

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