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Vente maison 252 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vernon (27200)

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  • 2 270 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sabrina COSTES - Optimhome

Sabrina COSTES - Optimhome

94 avis
06 22 88 00 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison familiale 4 chambres + jardin – Quartier recherché de Bizy à Vernon (27200)
Sous-sol total • Fibre • 111 m² habitables • Parcelle de 460 m²
Situation idéale en exclusivité !
À seulement quelques minutes des écoles , des commerces , de la gare , de l'autoroute A13 et du centre-ville de Vernon, cette maison mitoyenne d'un seul côté est située dans le quartier résidentiel prisé du bas de Bizy, apprécié pour son calme et sa proximité de tout.
Vie de plain-pied possible!
Distribution intérieure fonctionnelle & évolutive :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur un séjour lumineux de 25 m²
Cuisine indépendante à rafraîchir
2 chambres
Salle d'eau + WC indépendant
Idéal pour une vie de plain-pied sans travaux d'adaptation.
Étage :
Grand palier polyvalent (bureau , salle de jeux , coin bibliothèque ...)
2 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine
Deuxième salle d'eau
Sous-sol total :
Garage
Buanderie
Cave à vin ou espace de rangement
Stationnement possible pour véhicule supplémentaire
Extérieur :
Terrain de 460 m², entièrement clos et arboré
Possibilité d'aménager une belle terrasse ou un potager
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville
Ballon pour la production d'eau chaude
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Maison raccordée à la fibre
DPE : D – bonne performance énergétique
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement esthétiques, pour révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse et bien conçue.
Pour qui ?
Familles à la recherche d'un environnement calme et pratique
Acquéreurs souhaitant une maison évolutive et bien située
Investisseurs : agencement optimal et très bon secteur locatif
Exclusivité rare dans ce quartier très demandé !
Contactez-moi vite pour organiser une visite : ce type de bien est très convoité à Vernon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 597030 )

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 830033719071 - Réf Superimmo : ANVXZX8GA
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 270 € / m²
Taxe foncière : 2 171 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1969
Chauffage au gaz2 salles d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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