Vente maison 349 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vern-sur-Seiche (35770)

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3 144 €/m²

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, CHEZ LE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE -MAISON FAMILIALE - 111 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier VERITABLE COUP DE COEUR, sur une parcelle de 418 m², cette maison non mitoyenne construite en 1985 offre une surface totale de 111 m² (dont 97 m² habitables) et se distingue par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux notamment grâce à sa double exposition EST-OUEST qui apporte une lumière traversante tout au long de la journée, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre disposant de placards et d'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine avec rangements dessert deux chambres, dont une avec dressing et une avec un grand placard, un WC indépendant avec placards ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Une opportunité RARE !! Référence : 1847JA (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joséphine AMICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 495 003 - RENNES.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1847JA - Réf Superimmo : ANVXZKVOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 144 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 418 m²	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 2%

349 000 €

2 octobre 2025

356 000 €

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Siren : 952268571