Vente maison 211 000 €

111,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vendôme (41100)

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1 897 €/m²
Terrasse
1 garage - 8 parkings

Sixième Avenue Vendôme

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Description

Rare! Venez vite découvrir ce très joli pavillon des années 80 située à Saint Jean Froidmentel à 20mn de Vendôme dans un environnement calme. Cette jolie maison possède beaucoup de charme avec au rdc entrée sur salon séjour équipé d'un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie. A l'étage, palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un superbe terrain d'environ 2800m² arboré et aménagé avec en plus un grand hangar avec porte motorisé de plus de 50m² ainsi qu'un garage également avec porte motorisée. 2 entrées indépendantes sur le jardin , Assainissement conforme et habitable de suite sans travaux. Pour plus de renseignements, Douglas HANNA 06.63.15.42.43 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 3916 - Réf Superimmo : ANVXZ43AL

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Taxe foncière : 951 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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