Vente maison 122 550 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

Maison 5 pièces (4 chambres) – MAISON LOUEE TOURCOING CENTRE
Localisation idéale : Proche commerces, tous transports
Opportunité rare pour investisseurs ! Découvrez cette charmante maison LOUEE de 5 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, située à 2 pas du centre ville. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants.
Caractéristiques principales :
· Surface généreuse de 111m² et agencement fonctionnel
· 4 grandes chambres
· Pièce de vie accueillante et cuisine séparée
· Salle de bains et toilettes indépendantes
· Terrasse
· Chauffage mixte au gaz récent
· Tout à l'égout
Points forts :
· Maison actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat
· Quartier dynamique
· Proximité immédiate des commodités, écoles, bus, métro
Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial. Dossier locatif disponible sur demande.
Pour tout renseignement contacter Fabrice WEBER au 06.76.49.77.90 Bien non soumis au statut de copropriété. Prix du bien honoraires inclus 122.550€ - Prix du bien hors honoraires 114.000€ - Honoraires TTC 8.550€ - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C-GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.488€ et 2.012€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 122 550 €

Prix au m² : 1 104 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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