Vente maison 259 700 €

111,45 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tonnay-Charente (17430)

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, située en fond d'impasse dans un secteur recherché sur la commune de Tonnay-Charente. Cette maison se compose d'un séjour ouvert sur le salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain à rénover, d'un WC indépendant, et d'une arrière-cuisine / buanderie offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Côté technique : le bien dispose d'ouverture en PVC double vitrage et de volets roulants électrique, le chauffage au gaz de ville permet une harmonie dans la maison. Le tout à l'égout est présente. Portail électrique Le terrain est un véritable atout : il permet de stationner plus de cinq véhicules, dispose d'un garage non attenant d'environ 30 m², et d'une première terrasse donnant sur le jardin et d'une seconde terrasse située à l'avant de la maison, parfaitement orientée pour bénéficier de l'ombre en soirée. La cuisine donnant directement sur cette terrasse, elle devient un espace idéal pour recevoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Contact : Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06.33.54.41.76 - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

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Prix de vente : 259 700 €	Prix au m² : 2 330 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2021.

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