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Vente maison 104 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Teting-sur-Nied (57385)

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  • 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ophelie RUIZ GARCIA - iad

Ophelie RUIZ GARCIA - iad

64 avis
06 04 65 47 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON DE VILLAGE MITOYENNE // 111m² HABITABLE // 3 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN
Située dans le village de Téting-Sur-Nied, cette maison mitoyenne est placée sur un terrain de 319m².
Vous la découvrirez de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, une entrée vous mènera vers le salon séjour d'une superficie de 30m². A côté, une cuisine de 15m² et un cellier.
L'accès vers le jardin et la terrasse se fait depuis la cuisine.
Un wc complète ce niveau.
A l'étage, un grand palier de 16m² dessert la salle de bain qui est pourvue d'une cabine de douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un wc. Attenant à la sdb, une première chambre de 11m². Sur ce pallier, deux autres chambres disposées en enfilade, d'une superficie de 10 et 11m².
Il est possible de rendre indépendante chaque chambre.
Le jardin est clôturé et tout en longueur. Vous profiterez d'une terrasse de 16m².
Point techniques :
-Façade avant rénovée
-Toiture rénovée
-Fenêtres pvc double vitrage
-Chauffage gaz
À proximité, école primaire et maternelle.
À découvrir sur place, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1801205 - Réf Superimmo : ANVXYY8Y7
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 319 m²Terrasse
Année de construction : 1940Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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