Superimmo
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Vente maison 370 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sevran (93270)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2023, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 111 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale idéale.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.
Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse parfaite pour les barbecues d'été.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, et un parc à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 5 minutes en voiture. Les médecins généralistes et les commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 10 minutes à pied. Un hôpital est à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, éligible à la fibre, et prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 647.00 et 875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 149 745

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 476-AGEXCLU - Réf Superimmo : ANVX100GP9
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 647 € / an
Maximum : 875 € / an
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