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20
Vente maison 259 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saujon (17600)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saujon (17600)
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- 2 333 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: **Belle Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saujon**
Dans la charmante commune de Saujon, cette maison familiale de 111m² offre des espaces bien aménagés sur un terrain de 810m². Cette propriété est un havre de paix pour toute la famille, offrant 4 chambres spacieuses pour un confort absolu.
**Description des Pièces:**
- 5 pièces au total
- 4 chambres lumineuses
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 cuisine équipée, de type séparée
- 1 grand séjour convivial
- 1 terrasse avec pergola idéale pour les repas en plein air.
- Garage et atelier pour un véhicule
**Atouts de la Maison:**
Cette propriété bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'une exposition idéale avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'ensemble se trouve dans un très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.
**Avantages de la Maison:**
- Jardin pelousé offrant un espace extérieur calme et verdoyant
- Garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité
- Abri de jardin en bois pour le rangement
- Cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas en famille
Cette maison vous offre un certain confort avec des aménagements pratiques. Une connexion à la fibre optique est disponible pour rester connecté en permanence.
**Situation et Commodités:**
Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Profitez d'une vie paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1832762 - Réf Superimmo : ANVXZCHX2
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 810 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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