Vente maison 315 000 €

111,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Samoreau (77210)

SAMOREAU, maison de 111,7m2 comprenant au R.D.C. : une entrée directe sur un séjour double de 42m2, une cuisine aménagée, WC et rangements. A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. Garage attenant. Grande cour jardin. 2 parkings. Chauffage au individuel au gaz. La maison est actuellement louée 1290 euros par mois et sera libérée au plus tard le 7 septembre 2026. La maison fait partie d'une petite copropriété divisée en 3 lots, chacun indépendant les uns des autres, donc aucune provision pour charges à prévoir. Honoraires d'agence charge vendeurs Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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