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Description

Exclusivité Orpi ! Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2016, idéalement située dans le quartier prisé de Gissac à Sainte-Anne. Offrant une superficie habitable d'environ 111 m² sur un terrain clos de 400 m², elle combine confort moderne et cadre de vie agréable.
Atouts principaux :
- Un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cuisine américaine moderne, traversant et ouvert sur la terrasse.
- Une magnifique suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et WC, donnant sur une terrasse intimiste.
- Un coin nuit pour les enfants avec 2 chambres, salle d'eau et WC.
- Une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.
- Une petite piscine en bois pour se rafraîchir toute l'année.
- Une buanderie fonctionnelle, une citerne pour palier aux coupures d'eau et un abri de jardin.
Points forts : maison moderne, en bon état, beaux volumes, espaces extérieurs agréables et fonctionnels, quartier recherché.
Localisation : Proche des commodités et du lycée de Gissac, l'emplacement est parfait pour une vie familiale sereine.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Sainte-Anne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 4111

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : PXB0-EWD-H7D - Réf Superimmo : ANVXZJNSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
14 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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