Vente maison 163 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Saint-Seurin-de-Prats (24230)

Arthur PANSIER vous propose ce bien :
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A Saint Seurin de Prats, venez découvrir cet jolie maison en pierre avec son grand terrain.
La maison comprend une superficie de 111m², habitable sans travaux. Le rafraichissement de certaines pièces permettrait de valoriser le bien. Au rez de chaussée se trouve les pièces de vie (salle à manger, séjour, cuisine) ainsi que la salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, les chambres disposent de belles surfaces.
Une grange de 74m² est attenante, permettant d'imaginer différents types de projets.
Une pompe à chaleur est également présente, de même qu'un chauffe eau thermodynamique.
Le terrain, d'une superficie de 3178 m² est entièrement cloturé. Il n'y a pas de vis à vis. Plusieurs arbres fruitiers sont présents (prunier, mirabellier, cerisier, olivier, ...)
COUP DE CŒUR :
- La jolie maison en pierre
- Le potentiel de la grange
- Le grand terrain sans vis à vis
>>> Vidéos disponibles sur simple demande <<<
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 1 468 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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