Vente maison 369 900 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

MAISON CONTEMPORAINE SAINT PAUL LES DAX. À vendre, sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, idéalement située à proximité immédiate du centre commercial Le Grand Mail, des arrêts de bus et de toutes les commodités qu'offre la ville, découvrez cette belle maison contemporaine nichée dans un lotissement récent et calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, communique directement avec un cellier attenant pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée se compose également d'une première chambre, ainsi que d'une suite parentale comprenant une salle d’eau privative. Un garage, un abri extérieur et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Cette maison récente offre tout le confort moderne dans un environnement résidentiel privilégié, proche des écoles, commerces et services. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1465 et 1983 Euros/an (année de référence 2021)

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST PAUL LES DAX

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