Vente maison 287 500 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Saint-Méard-de-Gurçon : Maison charmante avec 3 chambres
Découvrez cette magnifique maison en pierres à rafraichir avec dépendances, vignes et terrain à bâtir offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une cuisine , d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres , d'une salle d'eau, d'un toilette ainsi que d'une arrière cuisine .
Un garage attenant complète l'ensemble .
De nombreuses dépendances viennent valoriser ce bien :
*300m² de dépendances,
*un atelier de 12m²,
*une cave de 80m²,
*un hangar métallique de 256m².
A l'extérieur la propriété dispose de 6 hectares de vignes ainsi que d'une parcelle agricole et d'une parcelle agricole et d'une parcelle constructible , offrant de multiples possibilités de projets.
Un bien rare , idéal pour les amoureux de la pierre , les porteurs de projet agricole ou viticole ou encore ceux qui cherchent un vaste potentiel d'aménagement.

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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