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Vente maison 498 500 €
111 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 491 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Bizeul Immobilier Saint-Servan

Bizeul Immobilier Saint-Servan

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 900 m de la plage de la Hoguette et à proximité immédiate des commerces de Courtoisville. Édifiée sur une parcelle de 360m², elle offre une surface habitable d'environ 111m². Elle se compose comme suit : une agréable pièce de vie lumineuse exposé est/ouest avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ; un dégagement desservant deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ; un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 50m², d'un cabanon de jardin et d'un carport, parfaits pour compléter le confort de cette maison. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 19 80 80. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 5668 - Réf Superimmo : ANVXZXPBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 498 500 €Prix au m² : 4 491 € / m²
Taxe foncière : 1 482 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 360 m²Plain-pied
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1920Séjour de 48 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-SERVAN

Siren : 896880192
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