Vente maison 238 375 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Doulchard (18230)

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2 148 €/m²
2 Parkings

AGENCE LARZUL

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Description

NOUVEAU ENTRE BOURGES ET ST DOULCHARD UN ENSEMBLE D'UNE MAISON ANCIENNE AVEC UN LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 20 M2 AVEC VITRINE. EN RETRAIT AU FONDS DU JARDIN UNE JOLIE MAISON ANCIENNE ELEVEE SUR SOUS/SOL, AVEC AU RDC UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE DE 55M2 AVEC CUISINE AMERICAINE, 1 CHAMBRE ET AU 1ER ETAGE UN PALIER AVEC 3 CHAMBRES DONT UNE PETITE, SALLE D'EAU ET WC. PARTIE GRENIER. CETTE MAISON BENEFICIE D'UNE ISOLATION PAR L'EXTERIEUR. UN AUVENT POUR 2 VOITURES. CHAUFFAGE GAZ. LE LOCAL PEUT ÊTRE LOUE INDEPENDAMMENT OU REVENDU AU BESOIN. JOLI JARDIN DE 560 M2 CLOS. PRIX 238 375 euros FAI DPE : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2130 euros et 2920 euros. (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 479 - Réf Superimmo : ANVXZN4EI

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Caractérisques

Prix de vente : 238 375 €	Prix au m² : 2 148 € / m²
Taxe foncière : 1 166 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,35% TTC - 18 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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