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Vente maison 242 500 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Lidon (17260)

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  • 2 185 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SD Cozes Immo

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148 avis
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Description

Belle maison individuelle de plain-pied, idéale pour toute personne recherchant confort et fonctionnalité . Construite en 1987 et en bon état, elle offre une surface habitable d'environ 111.16 m² comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda chaleureuse, un dégagement distribuant 4 chambres et deux salles de bains . À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon de jardin pour le rangement . Un atelier complète le bien pour le stockage, tandis qu'un emplacement de parking intérieur et l'accès au tout-à-l'égout apportent praticité et sécurité . Situation agréable à Saint-André-de-Lidon, proche des commodités et du cadre rural. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur potentiel .
Référence agence : 0000

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1WQ1-HOK-Q1C - Réf Superimmo : ANVX100NIV
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Caractérisques
Prix de vente : 242 500 €Prix au m² : 2 185 € / m²
Taxe foncière : 443 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 177 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 534925474
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