Vente maison 349 500 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

Maison 110 m2 avec garage.
Maison de trois chambres, parfaitement entretenue dans la commune du Vergeroux, sur un terrain de 431 m2 complètement clôturé.
Une chambre en rez-de-jardin, dispose d'un cabinet de toilette. Le reste de la maison est à l'étage, une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc séparé, le tout en parfait état.
Le plus, un grand garage de 61 m2, et des panneaux solaire mis en place sur la toiture.
Date de réalisation des diagnostics le 27/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2100 € à 2890 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée.
Prix 349 500 € HAI Prix Net Vendeur : 340 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8 % soit 9 500 €.(DPE 249kwha/D 8kgco/B).(délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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