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Vente maison 150 000 €
111 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Régny (42630)
111 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Régny (42630)
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- 1 351 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Régny, sur les hauteurs, découvrez cette maison offrant un beau potentiel et une vue dégagée sur la campagne environnante, exposée plein sud. Élevée sur sous-sol, elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande salle, d'une chaufferie, d'un vaste garage, d'une cave et de toilettes.
A l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour ouvrant sur balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
Un bien lumineux, au calme, à personnaliser selon vos envies.
DPE : G - GES : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros logement à consommation énergétique excessive
Prix : 150 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 142 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416353 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 416353IHC - Réf Superimmo : ANVX100CT0
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 351 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 227 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 740 € / an
Maximum :
5 120 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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