Vente maison 319 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pirey (25480)

Située sur la commune de Pirey, dans un environnement résidentiel ultra paisible, à seulement quelques minutes de Besançon, cette jolie maison de 110 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand salon-séjour chaleureux, avec une entrée spacieuse, et d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur l’extérieur. Trois accès mènent directement à trois terrasses indépendantes, dont l’une est équipée d’un très grand store banne motorisé, parfait pour créer un espace ombragé et convivial en toute simplicité.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec dressings, ainsi qu’un potentiel d’aménagement des combles pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente. Deux WC séparés, à chaque niveau, et une salle de bain complètent l’agencement.
Le terrain de 6 ares, est piscinable et idéal pour accueillir une vie de famille épanouie.
Côté prestations, vous bénéficiez d’un garage de 30 m2 avec porte motorisée neuve, d’une chaudière à haute condensation au gaz de ville installée en 2019, d’une façade refaite, ainsi que d’une porte d’entrée sécurisée 5 points, également neuve.
La maison est mitoyenne par le garage uniquement.
Une maison à la fois confortable, pratique et pleine de potentiel, dans un cadre naturel et reposant.
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Arthur Myotte
Réseau France Immobilier
06 42 33 67 55
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 874 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARTHUR MYOTTE - RFI

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