Vente maison 520 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Située dans une impasse, et à quelques minutes des commodités (écoles, transports, commerces...). Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue ! Vous serez accueillis par une entrée composée de rangements, s'ouvrant sur une jolie pièce de vie exposée Sud avec cheminée. Vous retrouverez également une cuisine aménagée, pouvant s'ouvrir sur le séjour et donnant accès à l'arrière du jardin. La partie nuit vous offrira 3 chambres avec placards, desservies par une salle de bains. Un grand garage en sous-sol avec fenêtres, d'environ 80 m2 complète l'ensemble. De quoi laisser place à votre imagination pour l'aménager ! A l'extérieur, vous retrouverez un grand jardin au calme absolu, en lisière du bois du Bourgailh. Un portillon vous permettra d'y accéder directement, de quoi ravir les amoureux de la nature ! Ne tardez plus et contactez nous dès à présent pour la découvrir ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 685 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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