Vente maison 250 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45100)

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2 252 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

TEAM INFINITY

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Description

Vous recherchez une maison sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir dans un quartier calme?
Cette maison individuelle vous propose une vie de plain pied au sous sol avec une cuisine aménagée et pièce de vie de 30 m2, une véranda, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
A l'extérieur: une terrasse complète ce bien, ainsi que deux cabanes de jardin et trois places de stationnement.
Gagnez en confort et en espace avec le jardin de 432 m2;
Les plus de cette maison:
-parfaitement entretenue
-diverses possibilités d'aménagement
-équipée d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année
-panneaux solaires
-climatisation réversible
-ligne de bus à quelques pas
-accès rapide à toutes les commodités
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine Hardy EI ( RSAC 378 832 679- Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1208 - Réf Superimmo : ANVXZEOXA

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²	3 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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