Superimmo
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Vente maison 286 200 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Olivet (45160)

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  • 2 578 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Imhotep Orléans

Imhotep Orléans

210 avis
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Description

OLIVET – Secteur recherché, à 3 min du bus
Dans un environnement prisé et calme, à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette magnifique maison Type 4 alliant confort et luminosité.
Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille.
La cuisine aménagée offre un espace convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et WC, parfaite pour une suite parentale ou un espace d'invité.
Les atouts de cette propriété :
Garage et abri de voiture
Grand jardin verdoyant, idéal pour les beaux jours
Possibilité d'extension selon vos projets
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, commodités et potentiel.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 10631

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : BUBX-2AM-COP - Réf Superimmo : ANVXZO5BE
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 2 578 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 597 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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IMHOTEP ORLÉANS

Siren : 423721810 - N° de carte professionnelle : 4501 2018 0000 028 197
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