Vente maison 364 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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3 279 €/m²
1 Garage

DELIN immobilier

30 avis

06 22 08 24 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté, seulement chez DELIN Immobilier, maison en parfait état de 1989 sur sous-sol. Dans le centre de Noyal Chatillon, proche des commerces et du bus, ce pavillon de 111m2 habitables comprend 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau récente. Le salon séjour traversant est équipé d'une cheminée avec insert, il profite comme la cuisine aménagée d'un accès terrasse et terrain Sud . L'étage comprend 3 chambres, salle d'eau, wc et une pièce bureau ou lingerie. Un sous-sol complet de 80m2 apporte un espace de rangement et de bricolage supplémentaire et un espace buanderie/chaufferie. Son agréable jardin calme et sans vis à vis est soigné et entretenu, clos avec une grande terrasse carrelée et son barbecue. La maison en parfait état est couverte en ardoise naturelle, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants motorisés,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 08 24 99 / O2 99 52 38 35
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Publiée le 03/06/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 2617 - Réf Superimmo : ANVXYPEFK

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 3 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1989
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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