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Vente maison 279 000 €
111,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 498 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
TOURDIAT IMMOBILIER

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37 avis
06 37 15 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE NIMES CASTANET VILLA T5 GARAGE JARDIN PISCINE À deux pas du centre commercial de Castanet, découvrez cette spacieuse maison T5 de 111,70m2 LC. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce à vivre avec plafond cathédrale, d’une cuisine lumineuse, d’une chambre et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un espace mezzanine modulable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’un bassin de 3x3m. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 172. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 55€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4925 - Réf Superimmo : ANVXZGYL0
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 498 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1972
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 799 € / an
Maximum : 3 787 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 6,7%

279 000 €
17 septembre 2025
299 000 €
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