Vente maison 294 000 €

111,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moulins (03000)

Découvrez cette maison pleine de caractère, alliant authenticité, confort et modernité. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle séduira les amateurs de pierre apparente, poutres en bois et volumes atypiques. Dès l'entrée, vous serez charmé par la chaleur et le cachet des lieux : une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse cosy, une chambre avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un escalier en bois mène à l'espace nuit composé deux chambres confortables, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'une grande grange d'environ 100 m² avec un appentis, idéal pour stocker du matériel, aménager un atelier, abriter un véhicule, ou une annexe à aménager à votre goût ? Le tout sur un terrain clos de 1 378 m². Un atout rare sur le secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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MOULINS IMMOBILIER

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