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Vente maison 258 000 €
111 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Morestel (38510)
111 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Morestel (38510)
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- 2 324 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle maison mitoyennede 111 m², idéalement située dans un lotissement calme et recherché à seulement quelques minutes à pied du centre de Morestel.
Érigée en 2005 sur une parcelle de 230 m² de terrain clos, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et praticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus généreux et moderne.
À l’étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos enfants ou un bureau dédié au télétravail.
La salle de bain, équipée d’un WC, complète cet espace nuit confortable et équilibré.
Côté pratique : un grand garage attenant avec accès intérieur, un chauffage au gaz , des menuiseries double vitrage avec volets roulants .
La fibre optique est disponible pour allier confort et connectivité.
Le jardin clos et intime, orienté sud, offre un bel espace pour vos repas d’été, les jeux des enfants ou vos moments de détente au soleil.
Cette maison est un véritable cocon familial, alliant sérénité, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.
Une opportunité rare à saisir pour vivre confortablement dans un secteur paisible et recherché.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341 - SAFTI – DHIVERS Sylvain, Conseiller indépendant
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1544590 - Réf Superimmo : ANVXZOS5P
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 2 324 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 226 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 2005 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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