Vente maison 412 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, au cœur du secteur Croix d’Argent, découvrez cette jolie maison de 110 m², posée sur un terrain de 220 m², idéale pour une vie familiale sereine.
À seulement quelques minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un rare équilibre entre confort, calme et praticité.
Rez-de-chaussée : espace & luminosité
Un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant directement sur le jardin
Une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée
Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail
Un WC indépendant
Étage : confort & intimité
Trois chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing
Une salle de bain élégante
Un WC séparé
Extérieurs : un véritable atout
Un jardin agréable, idéal pour profiter du plein air
Une terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en extérieur
Un garage privatif et une place de parking supplémentaire devant le garage, très pratique au quotidien
Les atouts
Un quartier calme et très recherché
Une proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Des espaces optimisés pour la vie familiale
Un extérieur facile à aménager selon vos envies
Venez découvrir cette magnifique maison et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KAOUTAR BOURHDIRA - SAFTI

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