Vente maison 129 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montmerrei (61570)

Maison de campagne de 111m2 située à 5min de Mortrée et 15min d'Argentan, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, cette charmante maison comprend un salon spacieux de 31 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 27 m², ainsi qu'une buanderie équipée d'un lavabo et d'une douche. Des WC séparés complètent cet espace.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Les combles isolés de 35 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement.
Les dépendances comprennent une cave, une chaufferie et un atelier.
Le terrain de 727 m² inclut un garage non attenant à la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.926990

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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MARJORIE AUBRY - CAPIFRANCE

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