Vente maison 349 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

A 15 minutes de Montélimar coté Est, , située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre 110 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m2. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée, un îlot central convivial, et un accès direct à une terrasse couverte exposée plein sud. Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. WC suspendu indépendant. Confort optimal grâce à la climatisation réversible gainable et à la fibre optique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7,20 mètres x 3,50 mètres (profondeur 1,45 mètre), sécurisée par une clôture, d’un terrain de pétanque. Vide sanitaire, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Stationnement aisé devant la maison. Une maison récente, bien pensée et agréable à vivre, idéale pour profiter du cadre de vie offert par la Drôme provençale. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend.
Référence : 31711.1 - Prix : 349 000 Euros
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 144 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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