Vente maison 310 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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2 793 €/m²
1 Parking

Séverine FANES - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison de 111 m2 habitables située dans un quartier calme de MONT ST AIGNAN.
Edifiée dans les années 60, cette maison mitoyenne se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux de 31 m² avec un espace salle à manger et un salon avec cheminée le tout donnant sur un jardin clos au calme.
La cuisine offre un bel espace de 10 m². Une d'eau et un wc complètent ce niveau
A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres avec placard de rangement , d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Coté pratique un sous sol complet de 60 m2 vous permettra d'optimiser les espaces de rangement .
Toutes le fenêtres sont en pvc double vitrage.
TRAVAUX de rafraichissement à prévoir ( devis déjà réalisé)
Situé à quelques minutes à pieds des commerces et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1568891 - Réf Superimmo : ANVX100KRV

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 793 € / m²

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111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²	1 Parking
Année de construction : 1965	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

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