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Vente maison 349 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meyzieu (69330)

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  • 3 144 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Située à Meyzieu, vous trouverez cette maison T4 de 111 m2 loi carrez (d’une surface habitable de 140 m2), dans le quartier résidentiel du Grand Large à proximité du Carreau et du Parc de Miribel Jonage, des commerces, des établissements scolaires (école du Grand Large à 5 mn à pied) et du Tramway T3 à 15 mn à pied et TCL no67 et 85 à côté, cette maison à rafraîchir est composée d’un rez de chaussée et d’un étage.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par une véranda et découvrez une grande pièce, un séjour avec une cheminée ainsi qu’une cuisine fermée, un cellier, une salle d’eau avec un wc.
A l’étage, se trouvent un séjour donnant sur un balcon, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant.
En lotissement, la maison mitoyenne d’un côté est équipée de :
Fenêtres double vitrage en PVC. Persiennes métalliques. Chauffage au fioul et cheminée bois.
La maison dispose d’un jardin clos de 433 m2.
Les Charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces verts d’un montant de 43,33 euros par trimestre.
Nombre de lots dans la copropriété : 24 (Pas de procédure en cours).
Taxe foncière 2025 : 1180 euros
Prix de vente : 349 000 euros Honoraires Agence Inclus.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas - RCS no 790 799 274 délivré à Lyon
CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne false

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 460 - Réf Superimmo : ANVXZXC3S
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 144 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 433 m²1 Garage
Année de construction : 1962Séjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 760 € / an
Maximum : 6 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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