Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 459 000 €
111 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Marseille 4ème (13004)
111 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Marseille 4ème (13004)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 135 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre 13004 , Quartier des Chutes Lavie au calme absolu, Charmante maison de ville 6 pièces de 156 m² de surface total au sol , 112 m² carrez avec Terrasse, jardin et 2 caves amenageables
Rare à la vente ! Découvrez cette charmante maison de ville baignée de lumière, au calme, alliant cachet, confort et fonctionnalité, implantée sur une parcelle de 146 m².
Surface habitable : 112 m² (Loi Carrez)
Surface totale au sol : 155,86 m²
Agencement :
•Rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine fermée, équipée donnant sur une véranda lumineuse de plus de 15 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
•Étage :
Vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Extérieurs et annexes :
•Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété
•Deux belles caves carrelées aménageables d'environ 27 m² ( possibilité cave a vin, stockage, bureau, etc...)
Atouts : idéale pour une grande famille, la maison bénéficie d'un emplacement recherché au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Julien Ribiollet 06 I 19 I 78 I 60 I 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888486719.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 194300 - Réf Superimmo : ANVXZHWWI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 459 000 €  | Prix au m² : 4 135 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 146 m² | 1 cave |
| Terrasse | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
21 octobre 2025
Baisse de 4,2%
459 000 €
20 septembre 2025
479 000 €