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17
Vente maison 270 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Manosque (04100)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Manosque (04100)
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- 2 432 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement résidentiel calme et sans charges de copropriété, découvrez cette belle maison construite en 1984, nichée dans le secteur de Manosque Village.
Idéalement agencée et adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple de jeunes retraités, cette propriété se distingue par son confort de vie de plain-pied et son extérieur parfaitement entretenu.
Ses atouts majeurs :
une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
Terrain paysagé de 667 m² avec eau du canal, fontaine, barbecue en pierre
Terrasses carrelées tout autour de la maison
Garage accolé, carrelé, avec mezzanine aménagée et cave à vin ronde enterrée
Lotissement calme avec parking visiteurs
À l'intérieur :
Dès l'entrée centrale, vous accédez à un spacieux salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses trois expositions, équipé d'une cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur, pour des hivers chaleureux.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec le garage.
Au rez-de-chaussée:1 chambre,1 salle de bains et des WC indépendants
À l'étage : 2 chambres, dont une avec terrasse couverte offrant une vue dominante et dégagée,1 salle d'eau et des WC indépendants.
Côté jardin, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : espaces ombragés, petite véranda/jardin d'hiver, barbecue, et fontaine alimentée par le canal ajoutent du charme à ce cadre de vie déjà très agréable.
À noter : La maison est située dans un secteur paisible, légèrement en retrait des commodités, offrant ainsi tranquillité et intimité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 584732 )
Publiée le 31/05/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 830031970019 - Réf Superimmo : ANVXYOY1U
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Prix de vente : 270 000 €  | Prix au m² : 2 432 € / m² |
| Taxe foncière : 2 368 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 667 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2025.
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