Vente maison 285 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mallemort (13370)

Charme et authenticité pour cette maison de village à Mallemort, avec dépendance de 20 m² ! Laissez-vous séduire par cette maison de village lumineuse de 111 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Votre agence ERA Action Immobilier Cazan vous propose cette maison de village pleine de charme de 111 m² habitables, exposée plein sud et baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour convivial avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de 20 m² avec sa terrasse privative, parfaite pour recevoir vos proches, créer un bureau indépendant ou développer un projet locatif type Airbnb ou location saisonnière. Située en plein coeur de Mallemort, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison allie authenticité, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Et si, en plus de visiter un bien, vous découvriez une nouvelle carrière ? Reconversion, évolution ou passion : rejoignez ERA Immobilier ! Soirée Plus d'informations au 06 82 45 42 10.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Taxe foncière : 1 092 €

Consommation d'énergie

Consommation 7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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