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Vente maison 181 650 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Loué (72540)

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  • 1 636 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ludovic ESNAULT - Noovimo

Ludovic ESNAULT - Noovimo

105 avis
06 60 40 73 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente
Commune Chemiré en Charnie, maison parfait état, hangar clos en très bon état de 75m2 et garage de 50m2 en sous sol sur 1600 m2 de terrain,
Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie bâtisse indépendante qui a connu une extension dans les années 2000. Ce bien est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux pour poser ses valises.
Entrée, une véranda avec vue dégagée sur le terrain, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, chambre et salle d'eau. A l'étage palier et deux chambres.
Les annexes de cette propriété permettent de profiter de plus de 120m2 pour vos véhicules et ou atelier ! En sous-sol cellier, cave et double garage avec portail électrique. Sur le terrain grand hangar adapté pour recevoir camping-car. Potager, arbres fruitier allée gravillonée.
Le terrain est plat, clos, parfaitement entretenu arboré et paysagé.
Tout à l'égout, poêle à bois, chaudière fuel (installée en 2000).
DPE CES E et GES E
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de vente 181 600 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 6 650EUR à la charge de l'acquéreur), soit 175 000 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 112_LET2-0023274 - Réf Superimmo : ANVXZE049
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Caractérisques
Prix de vente : 181 650 €Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 6 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
1 caveAnnée de construction : 1949
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 572 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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