Vente maison 259 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Linselles (59126)

Votre agence ORPI de Quesnoy-sur-Deûle vous propose cette jolie maison 1930 d'environ 111m² très chaleureuse.
Elle se situe en plein centre de Linselles à côté de toutes les commodités, tout se fait à pied.
La maison se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Passé l'entrée fermée, vous découvrez un grand salon séjour d'environ 30m² avec poutres apparentes créant une atmosphère cosy et chaleureuse.
Dans la continuité de la pièce principale, un couloir desservant la salle de bain et les toilettes, vous amène dans la cuisine lumineuse prolongée d'une partie buanderie. Cet ensemble d'environ 16m² donne accès au jardin et sa terrasse exposés NORD OUEST, d'environ 116m², idéal pour les beaux jours.
Au premier étage :
Le palier vous donne accès à deux belles chambres avec placard intégrés, d'environ 13m² et 9m², et à l'escalier fermé par une porte donnant sur le dernier étage.
Enfin, au second :
Cerise sur le gâteau, vous découvrirez un grand espace de plus de 19m² parfaitement aménagé offrant une belle luminosité traversante grâce à ses deux velux et profitez de ses placards intégrés pour optimiser l'espace.
Cette maison lumineuse, cosy et chaleureuse saura vous accueillir dans les meilleures conditions.
On pose ses meubles, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5396

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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