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Vente maison 520 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)
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- 4 685 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, joliment aménagée et décorée, de 111m² édifiée sur une parcelle de 500m².
Dés l'entrée vous serez séduit par son sas, baigné de lumière et sublimé par sa porte et ses fenêtres en fer forgé artistique et élégant, créant une première impression chaleureuse.
Cette entrée s'ouvre sur un bel espace salon-séjour, où un poêle à granulés et une climatisation réversible assurent un véritable confort.
La cuisine semi-ouverte est parfaitement aménagée, avec un équipement moderne et récent, et s'accompagne d'un cellier.
Cette maison offre une agréable qualité de vie avec ses trois chambres et une salle d'eau en plain-pied, complétées par une quatrième chambre, une salle d'eau et un espace bureau à l'étage.
Les extérieurs ne sont pas en reste: deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cuisine d'été offre un espace convivial supplémentaire.
Un garage, un stationnement intérieur et plusieurs annexes de rangement complètent l'ensemble.
Entièrement repeinte, à l'extérieur comme à l'intérieur, cette maison offre un cadre de vie soigné et chaleureux.
Située dans un très bon secteur, calme et recherché, elle est idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6437
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : QKVF-KIC-J5D - Réf Superimmo : ANVXZWZ6P
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 4 685 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 60 € / an | Taxe foncière : 1 855 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S
04 42 06 68 29
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