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Vente maison 199 900 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

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  • 1 801 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI ECA immobilier

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268 avis
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Description

Située au coeur de la commune des AVENIÈRES VEYRINS-THUELLIN, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au collège), transport en commun à proximité.
Venez découvrir cette charmante maison dauphinoise au joli potentiel, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, espace salon-séjour, un dégagement dessert un wc indépendant et une salle d'eau.
A l'étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses de 17.5m², 15.7m², 14.8m² et 13m². Un wc indépendant complète l'étage.
Un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave.
Côté extérieur : un atelier attenant d'environ 55m², un terrain clos et arboré de 863m².
Prestations du bien : assainissement au tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage de 2012.
Situation idéale : 2min du centre et ses commerces, 10min de l'accès autoroutier A43 (sortie n°10), à 15min de MORESTEL (38510), 35min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), 40min de CHAMBERY (73000)
Montant estimé en 2021, 2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730€ minimum et 3 740 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs
Référence agence : 1811

Publiée le 04/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 0MA9-ZYB-YK1 - Réf Superimmo : ANVXZTBUC
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 863 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Siren : 522311455 - N° de carte professionnelle : CPI38022018000034475
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