Vente maison 199 000 €

111,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

A l’entrée du Puy-en-Velay, venez découvrir cette charmante maison de ville sans mitoyenneté, idéalement située à 5 minutes de la 4 voies, de la gare et du centre-ville.
Elle offre 111 m² habitables, composés de :
4 chambres confortables de 12 à 15 m2.
1 salle d’eau avec double vasques et grande douche.
1 wc indépendant
1 garage de 30 m²,
2 places de parking privatives sécurisées.
Entièrement rénovée en 2019, aucun travaux à prévoir ! Les prestations sont complètes : huisseries, chauffage, plomberie, électricité, isolation intérieure et extérieure, dalle, combles soufflés, couverture et zinguerie.
Pas de terrain, mais vous bénéficiez de la possibilité de profiter du parking du commerce le soir et le week end.
Chauffage poêle à granulés et électrique.
✅ Tout-à-l’égout , Quartier calme et pratique. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 783 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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FLANDIN ALAIN - DR HOUSE-IMMO

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