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Vente maison 362 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Perray-en-Yvelines (78610)

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  • 3 261 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandra Hubschen - iad

Sandra Hubschen - iad

2 avis
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Description

iad France - Sandra Hubschen vous propose: Maison familiale de 111,42 m² habitables avec terrain de 594 m², située au Perray-en-Yvelines. Édifiée sur 2 niveaux et construite en 1992.
Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son jardin arboré et son garage attenant.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour double avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage avec espace buanderie et adoucisseur d’eau complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et de sa terrasse.
Idéalement située, à seulement 1,2 km de la gare, 900 m de l’école et 350 m du supermarché Auchan, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et de personnaliser la maison à votre goût.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Chers confrères de tous réseaux, je suis ouverte au partage inter-agences sur l’ensemble de mes biens. N’hésitez pas à me solliciter si vous avez un acquéreur intéressé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Hubschen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 420123226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1861135 - Réf Superimmo : ANVXZOONL
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 19 m²Cheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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