Vente maison 258 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

Nouveauté : Le Havre dans un quartier en plein essor, plain-pied au calme de 110m2 comprenant une belle pièce de vie de 55m2, 3 chambres, garage et buanderie. DPE C !!
C'est comme ci que vous rentriez dans une maison neuve, aucuns travaux à prévoir, ravalement neuf, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation récente, cuisine et salle de bain récentes, porte d'entrée et portail automatique récents. DPE C
Elle se compose ainsi :
- D'un Joli jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest avec une belle terrasse en composite donne accès à la maison.
- Une belle pièce de vie de 55m2 avec cheminée moderne donnant sur la terrasse.
- Une cuisine moderne aménagée et équipée neuve
- Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres de 12m2, 15m2 et 13m2 comprenant toutes un dressing.
- Une belle salle de bain moderne de 9 m2 avec baignoire, douche italienne et vaque.
- Un toilette indépendant avec lave main
- Un garage de 19m2 et une buanderie attenante de 10m2
Elle est proche des commerces, des écoles, des transports en communs (bientôt le tramway) et est située directement en sortie du Havre pour rejoindre rapidement la zone industrielle ou l'autoroute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 898 110 - Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel 06 25 41 63 42 - Réf.929467

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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FLORENCE BAUDRY - CAPIFRANCE

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