Vente maison 284 000 €

111,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bosc du Theil (27370)

À découvrir sans tarder, cette authentique maison normande pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 300 m² agrémenté d'une jolie mare, elle offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne normande.
La maison dispose de beaux volumes et allie charme de l'ancien et confort actuel. Vous profiterez également de deux dépendances, le double garage de 75 m² plus son grenier, et l'atelier de 30m². Idéales pour vos projets d'aménagement, de stockage ou d'activités.
Vous découvrirez au RDC : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bains avec W.C.
Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant être votre futur bureau, deux chambres avec des rangements, une salle d'eau et un W.C séparé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG : Clément DUPERROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 284 000 €

Prix au m² : 2 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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