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Description

Située dans un environnement calme et recherché de Lamballe, cette maison contemporaine de plain-pied allie confort, fonctionnalité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ouvert sur l'extérieur. La cuisine attenante dispose d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un second espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante, un WC séparé . Un local technique complète les équipements de la maison, tout comme un abri voiture, pratique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 33334.LYT - Réf Superimmo : ANVXZL5QI
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Caractérisques
Prix de vente : 366 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 305 € / m²
Taxe foncière : 709 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 616 m²Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 2,2%

366 800 €
3 octobre 2025
375 184 €
Localisation
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