Vente maison 241 040 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lamballe-Armor (22400)

Idéalement située au coeur du bourg de Planguenoual, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison indépendante de lotissement, construite en 1979, vous séduira par son environnement calme et son potentiel à rafraîchir. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse véranda idéale pour profiter des belles journées en toute saison, ainsi qu'une cuisine indépendante. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une salle de bains. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie offrant de beaux volumes de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et familiale à personnaliser selon ses envies, représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un lieu de vie proche des commodités. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

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