Vente maison 219 900 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Neuville-du-Bosc (27890)

Baisse de prix !
Le Neubourg à 5 minutes, Très belle opportunité a vendre- Maison familiale de 115m² sur terrain plat et arboré de 2320m² avec sous-sol complet
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de l'agitation, découvrez cette superbe maison familiale de 115m², nichée sur un vaste terrain paysager de 2320m²
Un bien rare alliant confort, modernité et prestations soignées, pensé pour une qualité de vie exceptionnelle.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, le charme opère. Vous serrez séduit par la luminosité des pièces et les volumes généreux:
- Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois contemporain pour une ambiance douce et authentique
- Cuisine aménagée et conviviale, ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage en famille
- Grande chambre de plain-pied, véritable suite de vie
- Salle de bain élégante et pratique
- Volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison, combinant confort et performance énergétique
Un étage parfaitement optimisé
- Chambre parentale lumineuse et spacieuse
- Deux autres chambres bien agencées, parfaites pour enfants, bureau ou invités.
- Deuxième salle de bain moderne
- Espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture ou une salle de jeux
Un extérieur soigné, véritable havre de paix
- Terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente
- Terrain de 2320m², sans vis-à-vis propice à la sérénité
- Abri de jardin, idéal pour la rangement
- Grand parking privatif, pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute facilité
Sous-sol complet/ un véritable atout
Ce vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement: atelier, salle de sport, stockage ou cave … à vous de l'imaginer selon vos envies
Un bien coup de cœur à visiter sans attendre
Contactez moi pour organiser une visite exclusive Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf.894075

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 981 € / m²
Taxe foncière : 895 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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