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19
Vente maison 598 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Crau (83260)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Crau (83260)
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- 5 387 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Coup de cOEur pour cette superbe maison familiale de 4 chambres avec jardin et Piscine à La Crau.
Cette magnifique demeure offre un cadre de vie exceptionnel, offrant une oasis de sérénité et de confort. Construite en 2011, cette maison moderne, répartie sur un étage, propose 4 chambres spacieuses dont une au rdc, idéales pour accueillir une famille ou des invités.
La surface totale de la maison est de 111 m², implantée sur un vaste terrain de 726 m² offrant un jardin soigneusement aménagé et une superbe piscine, parfait pour se détendre et profiter du climat ensoleillé.
À l'intérieur au rdc vous trouverez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon avec système d'enceinte 7.1 intégré, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre donnant sur la terrasse et vue piscine. Un grand placard de rangements complète ce magnifique espace.
Au 1er étage vous retrouverez, un couloir desservant 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc.
L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle abondante et une vue dégagée.
Cette pépite vous propose de nombreuses prestations de qualité, des baies vitrées à galandage au rdc, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, un système audio avec enceintes intégrées au plafond, une alarme, un très grand garage avec porte automatique, et côté jardin joliment paysagé, vous profiterez des deux terrasses dont une devant la piscine.
Le bien possède l'arrosage automatique par le canal de Provence.
Le tout pour vous offrir un cadre de vie idyllique pour se détendre et recevoir famille et amis en toute intimité.
Ses atouts et sa situation géographique en font un bien rare et recherché!
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bijou de qualité.
Attention, il sera bientôt trop tard...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1881835 - Réf Superimmo : ANVXZV73J
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 5 387 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 726 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
694 € / an
Maximum :
938 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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